הרצליה

למה כדאי לכם לשכור עורך דין נדלן בעסקת רכישת דירה?

מהם הסיכונים בעסקת רכישת דירה וכיצד יכול עורך דין נדלן לסייע לכם להשלים את העסקה בצורה בטוחה וטובה?

אתר לוקאל 02/07/2018
למה כדאי לכם לשכור עורך דין נדלן בעסקת רכישת דירה?
pixabay

עסקת רכישת דירה היא ככל הנראה אחת העסקאות הגדולות ביותר שתבצעו במהלך חייכם, ויש לה השלכות כלכליות רבות שישפיעו עליכם עוד הרבה שנים קדימה. לכן, הצעד המתבקש הוא, להיעזר בגורם מקצועי ובעל ידע נרחב בתחום הנדל"ן, שיוכל ללוות אתכם מהשלבים הראשונים של העסקה ועד להשלמתה וקבלת המפתח.

כיצד יכול עורך דין נדלן לסייע בעסקת רכישת דירה?

קניית דירה היא עסקה מורכבת הכרוכה בסיכונים, בעיקר עבור אנשים חסרי ניסיון וידע בתחום. כדי לבצע את העסקה בצורה בטוחה ולמנוע מעצמכם טעויות שעלולות לסבך אתכם וגם לגרום להוצאה כספית נוספת, כדאי לשכור את שירותיו של עורך דין נדלן שינחה אתכם בתהליך רכישת הדירה. לעורך דין מומחה בנדל"ן, יש ניסיון רב בעסקאות רכישת דירות והוא יודע מה צריך לבדוק וממה חשוב להיזהר. יש לציין שכדי שעבודתו של עורך הדין תהיה יעילה ותחסוך מכם עגמת נפש ועלויות מיותרות, כדאי לשכור את שירותיו כבר בשלבים הראשונים של העסקה, לפני שחותמים על זיכרון דברים או חוזה.

בתחילת התהליך עורך הדין יבדוק מי רשום כבעלים של הדירה בטאבו, האם יש הערת אזהרה לטובת צד שלישי והאם יש עיקולים או שעבודים רשומים על הנכס. כל אלו יכולים להכשיל את רישום הדירה על שמכם, גם לאחר שכבר שילמתם חלק מהכסף או את כולו למוכר. כמו כן, כאשר מדובר בדירה בבניין משותף, חשוב להזמין את צו הרישום, תקנון הדיירים ותשריט. לאחר מכן יבצע עורך הדין בדיקה תכנונית, אם כי בבניין דירות מדובר בבדיקה פשוטה יחסית.

את כל אלו ובדיקות אחרות לפי הצורך, יוכל לבצע עבורכם עורך הדין או להנחות אתכם מה ואיך כדאי לבדוק. עורך הדין ילווה אתכם במהלך העסקה כולה, ויסייע לכם להבין את החוזה מבחינה ההשלכות המשפטיות והכלכליות המחייבות אתכם מול המוכר ומול הבנק.

 

כדי להשלים עסקת רכישת דירה בצורה מוצלחת ובטוחה, חשוב להיעזר בשירותיו של עורך דין נדלן מומחה ומקצועי.

עוד כתבות
חשבנו שיעניין אותך גם...
שני ישובים חדשים יוקמו בנגב
שני ישובים חדשים יוקמו בנגב
ביקור השרה
למה ללא שכבת כיתות ד?
למה ללא שכבת כיתות ד'?
הצטיינות לצוות שטיפל בילדים הסורים
הצטיינות לצוות שטיפל בילדים הסורים
שני קטינים יואשמו בחמישה מקרי שוד
שני קטינים יואשמו בחמישה מקרי שוד
מקדמים תוכנית למלונות חדשים באילת
מועצה חדשה/ ישנה
S&P אישרה מחדש דירוג אשראי מושלם ilAAA לעיריית רעננה ותחזית יציבה